Een woning zomaar leeg laten staan? Dat wil Stadlander zo min mogelijk. Ook als is beslist dat we woningen gaan slopen en de vaste huurder is vertrokken, zoeken we naar een huurder. Voor tijdelijk. Hoe dat precies in elkaar zit vertelt gebiedsconsulent Daniel.
Iedereen heeft er inmiddels van gehoord, van Vitale Vesting. Het ambitieuze plan waarbij we in de kern Steenbergen in 10 jaar tijd 300 sociale huurwoningen verduurzamen. “Als we besluiten tot sloop, ontvangen de huurders die het betreft een sociaal plan. Ze hebben dan anderhalf jaar de tijd om een andere woning te vinden via Zuidwestwonen.nl.” Stadlander begeleidt de huurders hierbij.
Nieuw thuis
Soms vindt iemand snel een nieuw thuis. “Het is zonde zo’n woning leeg te laten staan”, legt Daniel uit. “Het sociaal plan duurt namelijk anderhalf jaar. Pas erna slopen we.” In dit geval zou het betekenen dat een woning ruim een jaar leeg staat. En daardoor misschien vervalt, verloedert. Dat is niet prettig voor de huurders die er nog wonen. En dan komt tijdelijke verhuur om de hoek, voor woningen die nog goed genoeg zijn.
Veel reacties
Via Zuidwestwonen.nl kun je tijdelijke woonruimte zoeken. Tijdelijke woningen zijn op de site ook als zodanig gelabeld. Heel wat mensen reageren erop. Bijvoorbeeld vanwege een scheiding. Of een jongere die graag op zich zelf wil. “Voordeel is dat je goedkoper woont, want de huur is lager. Nadeel is dat je snel weer uit je huis moet. Er zijn heel wat mensen die dat geen probleem vinden.” Een beetje zekerheid is er wel. “We garanderen dat je minimaal zes maanden kunt wonen.”
Intakegesprek
Bij het verhuren van een tijdelijke woning is er een intakegesprek met de kandidaat-huurder. “We willen zorgvuldig kijken of iemand er past.” In Steenbergen vindt vanwege Vitale Vesting momenteel nogal wat tijdelijke verhuur plaats. Cijfers verduidelijken dat. “In ons totale werkgebied met zo’n 15.000 woningen hebben we er zo’n 100 in de tijdelijke verhuur, waarvan op dit moment 45 in Steenbergen.” De meeste in de Stadshillen en Ravelijnstraat. “Daar wonen nu nog drie oorspronkelijke huurders.” Die hebben tot eind dit jaar de tijd iets anders te vinden. Dan loopt het sociaal plan af en wordt de sloop verder voorbereid.
